Classe G énergie : quelles solutions pour sortir de cette catégorie ?

La classification énergétique des bâtiments, un outil indispensable pour les propriétaires, permet d'évaluer la performance énergétique d'un logement et d'identifier les points d'amélioration. Un logement classé en énergie G, la moins performante, présente des coûts énergétiques élevés, un impact environnemental significatif et un confort thermique réduit.

Comprendre la classification énergétique en classe G

Un logement classé en classe G est caractérisé par une consommation énergétique excessive. Cette classification s'explique par différents facteurs, notamment une mauvaise isolation thermique, un système de chauffage obsolète, une ventilation insuffisante et des équipements énergivores.

Conséquences d'un logement classé en énergie G

• Factures d'énergie élevées : Un logement classé G consomme environ 3 fois plus d'énergie qu'un logement classé A, ce qui se traduit par des factures d'énergie importantes. Par exemple, une maison de 100 m² classée G peut consommer 30 000 kWh/an, alors qu'une maison de même superficie classée A consomme environ 5 000 kWh/an. Cette surconsommation représente un coût annuel important pour les propriétaires.
• Confort thermique réduit : Les déperditions de chaleur importantes dans un logement mal isolé engendrent un manque de confort thermique. En hiver, les pièces sont froides et les occupants doivent augmenter le chauffage pour atteindre une température agréable, tandis qu'en été, il est difficile de rafraîchir les pièces. Cette situation peut impacter négativement la santé des occupants, notamment pour les personnes âgées et les enfants.
• Impact environnemental significatif : La consommation énergétique élevée des bâtiments classés en énergie G implique des émissions de gaz à effet de serre importantes, ce qui contribue au changement climatique. En améliorant la performance énergétique de votre logement, vous réduisez votre empreinte carbone et contribuez à la protection de l'environnement.
• Valeur du bien diminuée : Un logement classé en énergie G est moins attractif pour les acheteurs potentiels, ce qui peut affecter sa valeur marchande et sa revente. Un logement rénové et performant en termes énergétiques est plus attractif et se vend plus facilement, ce qui peut augmenter sa valeur marchande.

Causes d'une mauvaise performance énergétique

La classification en énergie G est souvent due à un cumul de facteurs qui contribuent à une mauvaise performance énergétique. Parmi les causes les plus fréquentes, on peut citer :

• Absence d'isolation thermique : Des murs et des combles non isolés entraînent des déperditions de chaleur importantes, réduisant l'efficacité du chauffage et augmentant la consommation d'énergie. Un logement mal isolé perd jusqu'à 30% de sa chaleur par les murs, 20% par le toit et 10% par les fenêtres.
• Système de chauffage ancien : Une chaudière ancienne et non performante consomme beaucoup d'énergie et pollue davantage. Les chaudières à condensation, plus performantes et écologiques, offrent des économies d'énergie importantes par rapport aux chaudières anciennes.
• Fenêtres anciennes et mal isolées : Les fenêtres anciennes et non performantes représentent une source importante de déperditions de chaleur. Une fenêtre simple vitrage peut perdre jusqu'à 3 fois plus de chaleur qu'une fenêtre double vitrage. Le remplacement des fenêtres anciennes par des fenêtres double vitrage ou triple vitrage permet d'améliorer significativement l'isolation thermique et phonique d'un logement.
• Ventilation insuffisante : Un manque de ventilation ou une ventilation inadéquate peut engendrer une accumulation d'humidité et une mauvaise qualité de l'air. Une ventilation efficace permet de renouveler l'air intérieur et d'éviter la formation de moisissures.
• Equipements énergivores : Les équipements électriques énergivores, comme les anciens réfrigérateurs, les sèche-linges et les chauffe-eau, augmentent la consommation d'énergie et les factures d'électricité. Le remplacement de ces équipements par des modèles plus performants, de classe énergétique A++ ou A+++, permet de réaliser des économies d'énergie importantes.

Solutions pour améliorer la performance énergétique

Heureusement, il existe de nombreuses solutions pour améliorer la performance énergétique d'un logement classé en énergie G et réduire sa consommation énergétique.

Améliorer l'isolation thermique

L'isolation thermique est l'une des premières étapes pour améliorer la performance énergétique d'un logement. Elle permet de réduire les déperditions de chaleur et d'améliorer le confort thermique des occupants.

Isoler les murs

L'isolation des murs permet de réduire les déperditions de chaleur par les parois et d'améliorer le confort thermique. Le choix des techniques et des matériaux dépend du type de murs et de l'état du bâtiment.

• Isolation par l'intérieur : Cette technique consiste à poser un isolant sur la face intérieure des murs, en utilisant des panneaux isolants ou des enduits isolants. L'isolation par l'intérieur permet de ne pas réduire la surface habitable du logement.
• Isolation par l'extérieur : Cette technique consiste à poser un isolant sur la face extérieure des murs, en utilisant des panneaux isolants ou un bardage isolant. L'isolation par l'extérieur permet de ne pas réduire la surface habitable du logement et offre une meilleure performance thermique.

Isoler les combles

L'isolation des combles est un chantier important, car les combles représentent une source majeure de déperditions de chaleur.

• Isolation par soufflage : Cette technique consiste à souffler de la laine minérale ou de la cellulose dans les combles perdus, en utilisant une machine dédiée. Cette technique est rapide et efficace pour isoler les combles perdus.
• Isolation par rouleaux : Cette technique consiste à poser des rouleaux de laine minérale ou de laine de verre sur le plancher des combles perdus. Cette technique est simple à mettre en œuvre et permet d'isoler les combles perdus efficacement.
• Isolation par panneaux : Cette technique consiste à poser des panneaux isolants rigides sur le plancher des combles perdus. Cette technique est idéale pour les combles aménagés, car elle offre une meilleure résistance mécanique et une meilleure finition.

Isoler les planchers

L'isolation des planchers permet de réduire les pertes de chaleur par le sol, surtout si le logement est situé au rez-de-chaussée ou au niveau d'un sous-sol non chauffé.

• Isolation par l'intérieur : Cette technique consiste à poser un isolant sous le plancher, en utilisant des panneaux isolants ou un revêtement isolant. Cette technique est simple à mettre en œuvre et permet d'isoler les planchers efficacement.
• Isolation par le dessous : Cette technique consiste à poser un isolant sous le plancher, en utilisant des panneaux isolants ou un revêtement isolant. Cette technique est plus complexe et nécessite souvent une intervention sur les fondations, mais elle offre une meilleure performance thermique.

Remplacer ou améliorer les fenêtres

Les fenêtres sont un point faible en matière d'isolation thermique. Un remplacement ou une amélioration des fenêtres existantes permet de réduire les déperditions de chaleur et d'améliorer le confort thermique.

• Remplacement des fenêtres : Le remplacement des fenêtres anciennes par des fenêtres double vitrage ou triple vitrage permet d'améliorer l'isolation thermique et phonique du logement. Il existe de nombreux types de fenêtres double vitrage ou triple vitrage, avec différents niveaux de performance thermique et phonique. Il est important de choisir des fenêtres adaptées aux besoins du logement et au climat local.
• Amélioration des fenêtres existantes : L'installation de films isolants, de volets isolants ou de joints d'étanchéité permet d'améliorer l'isolation thermique des fenêtres existantes. Ces solutions sont moins coûteuses que le remplacement des fenêtres et peuvent être mises en œuvre facilement.

Moderniser le système de chauffage

Le système de chauffage est un élément clé pour améliorer la performance énergétique d'un logement. Le remplacement d'un système de chauffage ancien et énergivore par un système plus performant permet de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2.

Pompes à chaleur

Les pompes à chaleur air-eau ou eau-eau utilisent l'air extérieur ou l'eau du sol comme source d'énergie pour chauffer l'eau chaude sanitaire et les radiateurs. Les pompes à chaleur sont très performantes et permettent de réaliser des économies d'énergie significatives. La pompe à chaleur air-eau est la plus courante. Elle est moins coûteuse à installer que la pompe à chaleur eau-eau, mais sa performance est légèrement inférieure. La pompe à chaleur eau-eau est plus performante et offre un meilleur confort thermique, mais son installation est plus complexe et plus coûteuse.

Chaudières à condensation

Les chaudières à condensation utilisent les fumées de combustion pour réchauffer l'eau de chauffage, ce qui permet d'augmenter leur rendement et de réduire leur consommation d'énergie. Les chaudières à condensation sont disponibles en gaz naturel ou en propane. Elles sont plus performantes que les chaudières traditionnelles et offrent des économies d'énergie significatives.

Chaudières à granulés de bois

Les chaudières à granulés de bois utilisent des granulés de bois comme source d'énergie renouvelable. Les chaudières à granulés sont performantes et écologiques. Le coût d'installation d'une chaudière à granulés est plus élevé que celui d'une chaudière à condensation, mais les économies d'énergie réalisées peuvent compenser l'investissement initial.

Optimiser la ventilation

Une ventilation efficace est essentielle pour maintenir une bonne qualité de l'air intérieur et éviter l'accumulation d'humidité.

Ventilation naturelle

L'utilisation de la ventilation naturelle permet de renouveler l'air intérieur en ouvrant les fenêtres et les portes.

• Aération régulière : Il est important d'aérer régulièrement le logement, même en hiver, pour renouveler l'air et éviter l'accumulation d'humidité.
• Optimisation des entrées d'air : L'installation de grilles d'aération dans les pièces humides permet de favoriser la circulation de l'air et d'éviter la formation de moisissures.

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

La VMC est un système de ventilation mécanique qui permet de renouveler l'air intérieur en continu, même en l'absence d'aération naturelle.

• VMC simple flux : La VMC simple flux aspire l'air vicié des pièces humides et le rejette à l'extérieur.
• VMC double flux : La VMC double flux aspire l'air vicié des pièces humides et le rejette à l'extérieur. Elle aspire également de l'air frais de l'extérieur et le préchauffe avant de le diffuser dans les pièces sèches. La VMC double flux est plus performante que la VMC simple flux et offre un meilleur confort thermique.

Intégrer les énergies renouvelables

L'utilisation d'énergies renouvelables permet de réduire la dépendance aux énergies fossiles et de limiter l'impact environnemental du logement.

Solaire thermique

L'installation de panneaux solaires thermiques permet de produire de l'eau chaude sanitaire à partir de l'énergie solaire.

• Panneaux solaires thermiques : Les panneaux solaires thermiques captent l'énergie solaire pour chauffer l'eau.
• Ballon d'eau chaude : Le ballon d'eau chaude stocke l'eau chaude produite par les panneaux solaires thermiques.

Solaire photovoltaïque

L'installation de panneaux solaires photovoltaïques permet de produire de l'électricité propre et renouvelable à partir de l'énergie solaire.

• Panneaux solaires photovoltaïques : Les panneaux solaires photovoltaïques captent l'énergie solaire et la convertissent en électricité.
• Onduleur : L'onduleur transforme l'électricité produite par les panneaux solaires en courant alternatif utilisable par les appareils électriques du logement.

Géothermie

L'exploitation de la chaleur du sous-sol permet de chauffer l'eau chaude sanitaire et les radiateurs.

• Pompe à chaleur géothermique : Les pompes à chaleur géothermiques utilisent la chaleur du sous-sol pour chauffer l'eau chaude sanitaire et les radiateurs.
• Forage géothermique : Un forage géothermique permet d'installer des capteurs dans le sous-sol pour capter la chaleur.

Exemples concrets et retours d'expérience

Un appartement de 80 m² situé à Paris, classé en énergie G, a été rénové pour atteindre la classe B par la société de rénovation énergétique « Rénov'Habitat ». Les travaux ont consisté en l'isolation des combles, des murs et des fenêtres, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau et l'installation de panneaux solaires thermiques. Le coût des travaux s'est élevé à 15 000 euros, mais les économies d'énergie réalisées ont permis de rentabiliser l'investissement en quelques années. Le propriétaire, Monsieur Dupont, a constaté une réduction de sa facture d'énergie de 60%, passant de 1 500 euros par an à 600 euros par an.

Une maison individuelle de 120 m² située en province, classée en énergie G, a été rénovée pour atteindre la classe A par l'entreprise « Eco-Rénovation ». Les travaux ont consisté en l'isolation des murs, des combles et des planchers, le remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation au gaz naturel et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. Le coût des travaux s'est élevé à 25 000 euros, mais les économies d'énergie réalisées ont permis de rentabiliser l'investissement en quelques années. La propriétaire, Madame Martin, a constaté une réduction de sa facture d'énergie de 75%, passant de 2 000 euros par an à 500 euros par an.

Ces exemples concrets illustrent les gains possibles en termes de performance énergétique et d'économies d'énergie après rénovation énergétique. Il est important de choisir les solutions adaptées à votre situation, à votre budget et aux spécificités de votre logement.

Sortir de la classe G est possible et représente un investissement rentable à long terme. En améliorant la performance énergétique de votre logement, vous contribuez également à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la transition énergétique.